En Construcciones Daniel Rodríguez González, como empresa especializada en construción na provincia de Pontevedra, sabemos que cada un dos proxectos de obra nova que levamos a cabo para os nosos clientes comezan coa elección do terreo no que edificaremos as súas futuras vivendas. Isto determinará en gran medida a calidade de vida da que gozarán os habitantes desa propiedade. Se queres saber como tomar a mellor decisión, toma nota destes consellos.
Que aspectos debo ter en conta á hora de elixir un terreo para a miña casa?
Localización
- Accesibilidade. Considere a proximidade a centros de saúde, transporte público, escolas, centros comerciais e outros servizos esenciais.
- Entorno. Escolle un ambiente que se adapte ao teu estilo de vida. Hai xente que valora máis a natureza e a tranquilidade, mentres que outras prefiren o bulicio dos núcleos urbanos.
- Vistas e orientación. Busca un terreo con boa orientación solar para aproveitar a luz natural e mellorar a eficiencia enerxética. Isto aforrarache unha cantidade significativa de diñeiro en facturas.
Características do terreo
- Tamaño. Elixe un terreo co tamaño axeitado para a vivenda que queres construír, tendo en conta tamén espazo para xardín, garaxe e outras zonas exteriores.
- Topografía. A pendente do terreo pode afectar aos custos de construción e á habitabilidade. Loxicamente, o terreo plano facilita os traballos de construción, mentres que os terreos en pendente poden requirir traballos de nivelación.
- Tipo de solo. É fundamental coñecer as características do solo para determinar a súa capacidade de soporte e a necesidade ou non de cimentacións especiais. Un estudo xeotécnico proporcionarache información precisa. En Construcciones Daniel Rodríguez González, empresa especializada na construción da provincia de Pontevedra, podemos ofrecerche un asesoramento experto ao respecto.
Aspectos xurídicos e administrativos
- Normativa urbanística. Consulta a normativa urbanística do concello para coñecer as limitacións e requisitos construtivos do solo.
- Dispoñibilidade dos servizos. Asegúrese de que o terreo teña acceso a servizos básicos como auga potable, electricidade, sumidoiros e redes de gas.
- Escrituras e permisos. Solicitar a documentación legal do terreo e acreditar que está libre de cargas. Obter os permisos necesarios para a construción.
Orzamento
Como podes esperar, non todos os terreos valen o mesmo. Debes ser realista e establecer un orzamento que poidas pagar. Debes ter en conta que non só debes mercar a parcela, senón tamén aos profesionais que a farán realidade, e sempre poden ocorrer imprevistos que aumenten o prezo final, polo que convén deixar un colchón de marxe.
Construímos dende cero a casa dos teus soños en Pontevedra
En Construcciones Daniel Rodríguez González utilizamos os mellores materiais do mercado e contamos coa maquinaria máis avanzada do sector para garantir os mellores resultados e cumprir os prazos establecidos. Ofrecemos un servizo integral, é dicir, acompañámosche durante todo o proceso de elección do terreo, deseño e construción da túa vivenda.
Non esperes máis, se queres facer a túa propia casa na provincia de Pontevedra en lugar de mercar unha xa feita, contacta connosco. Agardámoste!