La construcción de una vivienda unifamiliar es un sueño compartido por muchos, pero antes de embarcarse en este proyecto, lo más lógico es pensar en el presupuesto. ¡Y queremos ayudarte a salir de dudas! Desde Construcciones Daniel Rodríguez González, como empresa especializada en construcción de obra nueva en Pontevedra, te ofrecemos una visión detallada sobre los factores que determinan el coste total de una casa unifamiliar.
Factores que influyen en el coste de construir un unifamiliar
El coste de construir una vivienda unifamiliar varía según múltiples factores, que seguramente ya te estás imaginando:
Tamaño y diseño de la vivienda
El tamaño de la vivienda es uno de factores más determinantes. Cuanto mayor sea la superficie construida, más altos serán los gastos. Asimismo, el diseño también juega un papel crucial. Las viviendas con diseños complejos o arquitectónicamente avanzados tienden a ser más costosas.
Materiales de construcción
La elección de materiales es otro factor significativo. Materiales de alta calidad, como la piedra natural o maderas nobles, suelen incrementar el precio final. Efectivamente, optar por materiales más económicos puede reducir el presupuesto, aunque creemos que lo importante es equilibrar el coste con la calidad de la casa que vamos a construir.
Ubicación del terreno
La ubicación del terreno tiene su influencia en el precio de construir una vivienda unifamiliar. No solo por la calificación que puedan tener, también por la zona en la que se ubica o por detalles que pasan inadvertidos para ojos inexpertos como la inclinación del terreno o la presencia de rocas que compliquen la construcción.
Licencias y permisos
Los trámites burocráticos son una parte inevitable del proceso de construcción. Las licencias y permisos varían según la localización y el tipo de construcción. En general, estos costes pueden representar entre un 5% y un 10% del presupuesto total.
Mano de obra
El coste de la mano de obra es otro de los puntos relevantes del presupuesto para construir un unifamiliar. La contratación de profesionales cualificados, como arquitectos, ingenieros y albañiles, asegura un trabajo de calidad, pero también incrementa el presupuesto. En Construcciones Daniel Rodríguez González te ofrecemos en Pontevedra mano de obra profesional a los precios más competitivos.
Coste aproximado de una vivienda unifamiliar
En términos generales, el coste de construir una vivienda unifamiliar en España depende de todos los factores que hemos ido viendo, aunque se estima que, actualmente, el precio está situado en una horquilla de 800€ y 1.200€ por metro cuadrado.
No obstante, en Construcciones Daniel Rodríguez González, entendemos que cada proyecto de construcción de obra nueva que ejecutamos en Pontevedra es único. Por eso, optamos por la elaboración de presupuestos a medida y totalmente personalizados. Nuestro objetivo es que puedas tener la casa unifamiliar que siempre has soñado, pero realizando la inversión más competitiva que esté a nuestro alcance. Contacte con nosotros y podremos ver todo esto con más detenimiento.